住まいづくりの第一歩
長期優良住宅


住まいのトレンド、長期優良住宅とは２００年住宅のことです。
長い期間住まいを使い続けることで、子供や孫の世代に住宅にかかるコストを減らせます。
さらに住まいを無駄に壊さないので、エコロジーにも貢献できます。

長期優良住宅として認定されるためには、かなりしっかりした住宅を作ることが必要です。
さらに技術的審査を受けたり、現場審査を受ける必要があります。

長期優良住宅に認定されると、所得税の減税処置や保存登記料や固定資産税など、税金の面にも優遇処置があります。
さらに住宅金融支援機構による住宅ローンが、５０年までに延長されます。

基本的には、長期優良住宅や２００年住宅という考え方は素晴らしいものです。
しかしメンテナンスやリフォームなど、将来の住まいの改修に対する特典がないところが弱点ともいえます。


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