住まいづくりの第一歩
住宅資金２


また、住宅ローンを借りる場合、自己資金（現在持っていて住宅に利用できる現金や預金）が住まいにかかる総額の２割以上あることがお勧めです。
例えば、１９００万円借りる場合なら、３８０万円以上を自己資金とするべきです。

そうなると住まいの資金の総額は２２８０万円となります。
もちろん自己資金が多ければ、それだけ住宅ローンを減らしたり、より広い住まいを建てることが出来ます。
３５年ローンで２７００万円借りる場合には、自己資金が５４０万円として住まいの資金の総額は３２４０万円くらいです。
土地が比較的安価な地域なら、土地を同時に取得しても住宅取得が可能な資金となります。

収入が４００万円なら、住まいの予算が上記の金額の５分の４というように、倍率で予算の目安が計算できます。
月々の返済額も５分の４となるので、８万円位となるわけです。

続く


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